尾山台サマリヤマンション

  • 東京都世田谷区等々力五丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
2,290万円
51.3万円/㎡
相場
2,293万円
51.4万円/㎡
1,602
2,063
2,524
2,985
AI査定結果
推定相場価格
2,293万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,063万円〜2,524万円
46.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
尾山台サマリヤマンション
2,290万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 44.65㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/062,290万円51.3万円4階 44.65㎡ 2DK-
2026/01/132,090万円46.8万円3階 44.65㎡ 2DK-
2025/03/142,780万円62.3万円3階 44.65㎡ 1LDK南東
2025/02/262,880万円64.5万円3階 44.65㎡ 1LDK南東
2024/11/092,880万円73.9万円3階 38.98㎡ 1LDK南東
2024/10/192,280万円51.1万円3階 44.65㎡ 1LDK南東
2024/10/102,980万円66.7万円1階 44.65㎡ 1LDK南東
2024/10/103,100万円69.4万円1階 44.65㎡ 1LDK南東
2024/08/063,200万円71.7万円1階 44.65㎡ 1LDK南東
2024/04/223,390万円87.0万円1階 38.98㎡ 1LDK東
2024/04/133,390万円75.9万円1階 44.65㎡ 1LDK南東
2024/03/312,380万円61.1万円3階 38.98㎡ 1LDK南東
2024/03/233,490万円89.5万円1階 38.98㎡ 1LDK東
2024/03/113,490万円78.2万円1階 44.65㎡ 1LDK南東
2023/12/273,150万円58.2万円2階 54.15㎡ 3DK南東
2023/11/263,700万円82.9万円1階 44.65㎡ 1LDK南東
2023/11/143,700万円94.9万円1階 38.98㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
尾山台サマリヤマンション
世田谷区等々力五丁目
尾山台駅3分 2,290万円51.3万円44.65㎡2DK4階 / 4階建 -1978年29戸RC
2024/06/24セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,480万円61.3万円40.44㎡1LDK3階 / 4階建 南西1983年31戸RC
2024/02/18世田谷第2オリンピックマンション
世田谷区世田谷四丁目
世田谷駅4分 2,598万円61.4万円42.33㎡2DK1階 / 4階建 南1981年11戸RC
2023/12/01YGK経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 1,580万円44.1万円35.82㎡1R2階 / 2階建 東1982年16戸SRC
2024/04/17ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 2,800万円57.7万円48.5㎡1LDK4階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2025/03/15ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,380万円63.9万円52.92㎡3DK3階 / 5階建 南1983年39戸RC
2026/03/30北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,350万円42.3万円55.62㎡2LDK2階 / 5階建 南東1978年28戸RC
2025/07/08北烏山サン・ローモンド
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅16分 2,580万円48.9万円52.76㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年18戸RC
2025/04/11スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,299万円62.4万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南1983年12戸RC
2025/05/04ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,580万円62.7万円41.16㎡2DK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/10/23NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 2,280万円60.8万円37.47㎡1LDK1階 / 7階建 南西1983年28戸RC
2024/07/23ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円49.5万円52.07㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は世田谷区の平均と比較して31.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名尾山台サマリヤマンション
所在地東京都世田谷区等々力五丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩3分
築年月1978年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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